2026中国文化旅游产业博览会：跨界联动盘活天津东疆约13万平米存量空间

由文化和旅游部主办的2026中国文化旅游产业博览会于9月3日至6日在天津召开。展会期间，同期举行了天津市文旅产业项目投融资暨历史风貌建筑盘活对接会，17个重点合作项目在现场完成签约，范围覆盖存量资产盘活、消费场景升级以及文旅深度融合方向。

活动现场

在活动现场，天津道生文旅有限公司、天津港地产发展有限公司、常州恐龙园文化科技有限公司与三体宇宙（上海）文化发展有限公司正式签署合作协议，将携手推动天津东疆国际商品展销中心存量资产盘活，并共同建设“以太维度”文旅综合体。

据透露，这一项目将以约13万平方米的现有室内空间为载体，借助内容注入、功能重塑和规范化管理，打造涵盖科学普及、研学活动、文化感知与旅游休闲消费的复合型文旅目的地。规划中拟引入“侏罗纪方舟”“三体宇宙”及防灾避险体验等主题，同步配备主题餐饮、文化商业和创意产品消费等多种配套服务。

项目推动过程中，获得了天津市、滨海新区及相关部门的有力支持。东疆管委会始终致力于促进区域存量资产盘活和文旅产业资源注入，为项目落实提供地方协调和后勤保障。

近些年，天津港集团不断深入推进既有资产提质增效，促进港口、产业与城市融合发展。这次参与合作的天津港地产发展有限公司是其下属企业。围绕东疆国际商品展销中心的盘活，天津港集团利用自身资产和资源优势，与文旅运营及内容专业公司联合探索，将大体量存量商业综合体转型为文旅消费新场景。

天津道生文旅有限公司董事长丁睿指出，该项目并非对旧空间进行简单的翻新升级，而是希望借助内容、场景与运营手段，重塑资产和消费者之间的连接。未来，各方会在天津市及东疆相关单位的支持下，结合天津港集团资源特点、专业运营机构与内容企业的专长，有序推进项目建设与运营，为大型存量资产盘活及文旅跨界融合摸索新的做法。

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